Montreuil

Le projet consiste à transformer des combles rachetés à la copropriété en une suite compacte (petit salon, chambre, salle de bain) prolongée par une terrasse tropézienne orientée au sud. La terrasse, d’une surface de 16,02 m², est intégrée dans le volume de toiture afin de rester la plus discrète possible depuis l’espace public, tout en conservant au maximum les points de toiture existants.

L’enjeu principal a été de démontrer la faisabilité technique et la maîtrise du risque (étanchéité, structure) auprès de la copropriété et de la mairie, en s’appuyant sur une modification fine de la charpente. Dans un volume très contraint par les rampants, le projet repose sur un relevé précis des hauteurs utiles (ligne 1,80 m) afin d’exploiter au mieux les surfaces et de rendre l’ensemble fonctionnel malgré la forte présence de la structure.

L’intervention se traduit par des éléments sobres et cohérents avec l’existant: menuiseries et garde-corps en teinte sombre (RAL 9005) et traitement des bords de toiture en enduit clair, pour conserver une lecture unitaire de la toiture et limiter l’impact visuel de la terrasse.