Seynod

Le projet porte sur la réalisation de 122 logements collectifs à Annecy, rue de Malaz, au sein du square de Loverchy. Implantée sur une parcelle d’environ 5 878 m², l’opération s’insère dans un contexte urbain mixte, entre habitat individuel et fronts bâtis plus denses.

L’ensemble se compose de 4 bâtiments (A à D) en R+4 + attique, reposant sur un parking souterrain d’un niveau. L’implantation en “épi” organise des percées visuelles et des séquences paysagères au cœur d’ilot, tandis que les retraits successifs allègent la silhouette et génèrent des balcons et terrasses.

Le mode constructif associe un socle en béton à des niveaux supérieurs réalisés en béton de bois, afin d’améliorer l’empreinte carbone et le confort thermique. L’écriture architecturale se complète par des façades en enduits clairs et teintes en camaïeu, des celliers en bardage bois et des garde-corps fins. Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale RE2020 avec un objectif IC construction 2028, et prévoit des toitures végétalisées ainsi qu’un raccordement au réseau de chaleur urbain.