Gennevilliers
À Gennevilliers, ce projet agrandit et réorganise une maison ancienne en brique et son extension pour permettre à un propriétaire et à ses enfants d’habiter dans deux maisons accolées et autonomes. Les transformations successives avaient imbriqué les deux constructions, avec des structures et des fondations de qualités différentes.
La surélévation à ossature bois permet de limiter les charges ajoutées à l’existant. Elle porte la surface de plancher totale à 242,21 m², dont 77,87 m² créés. Les deux maisons se développent sur trois niveaux, avec des accès et des circulations distincts. Les espaces intérieurs sont redistribués pour organiser les pièces de vie au rez-de-chaussée et les espaces de nuit aux étages.
L’enjeu principal réside dans la séparation structurelle des deux maisons. Le travail mené avec le bureau d’études structure AOTP prévoit des fondations et des appuis complémentaires, ainsi que des poteaux intégrés aux constructions, afin de permettre à chaque volume de disposer de ses propres appuis. Une attention particulière est également portée aux altimétries du rez-de-chaussée et aux contraintes du PPRI.
L’écriture architecturale conserve une lecture de maisons de ville dans le quartier pavillonnaire. Sur la maison d’angle, l’enduit se prolonge sur une partie de la maçonnerie existante pour unifier l’ancien et la surélévation. Sur la seconde maison, un parement en plaquettes de brique rappelle le caractère du bâti d’origine. Cette association entre brique, enduit clair et toitures en tuiles accompagne la densification de l’ensemble.
Copal Architecture intervient sur la conception, le permis de construire et les études du clos couvert, en coordination avec le bureau d’études structure. Le permis est en cours d’instruction et les travaux sont envisagés en 2027.
