Ris-Orangis

À Ris-Orangis, Copal Architecture conçoit la reconversion d’un ancien abattoir implanté en fond de parcelle. Le programme envisagé associe le logement des propriétaires, installé à l’extrémité du bâtiment, et des logements locatifs destinés à compléter leurs revenus. L’enjeu est de transformer ce bâti existant tout en permettant une réalisation progressive, adaptée aux moyens disponibles.

Le premier permis, déposé en 2024, porte sur le changement de destination d’un local commercial en habitation et la modification des façades. La conception s’appuie sur le volume allongé du bâtiment et sur son sous-sol, qui s’étend sous l’ensemble de la construction. Elle organise les espaces de vie, les accès et les possibilités d’évolution du programme.

Les échanges avec le service urbanisme ont également conduit à restituer des espaces de pleine terre. Le projet prévoit de combler l’ancienne rampe d’accès au parking pour créer un jardin, tandis que le sous-sol est destiné à accueillir des caves associées aux logements. Cette intervention donne une nouvelle place aux espaces extérieurs dans la transformation du site.

La reconversion est pensée dès l’origine pour anticiper une éventuelle surélévation. L’organisation du rez-de-chaussée, les accès et l’implantation de futurs escaliers sont étudiés dans cette perspective. Cette évolution pourrait permettre d’accueillir des logements supplémentaires lors d’une phase ultérieure. Les visualisations avec un étage supplémentaire illustrent cette hypothèse à terme. La mission de Copal Architecture couvre la conception et le dépôt du permis de construire de la première phase.