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Surélévation d’un immeuble d’habitation - création de 2 logements

Le projet consiste en la création d’un niveau supplémentaire en surélévation d’un immeuble d’habitation, afin d’aménager deux appartements supplémentaires au dernier étage, orientés sur rue. L’opération se situe sur une parcelle de 172 m² (AE 129), en zone UM, hors périmètre ABF et hors PPRI.

Un point central du projet a été d’anticiper le cadre de la copropriété et de produire un dossier pédagogique pour démontrer l’absence d’impact significatif sur l’ensoleillement de la courette intérieure, dans une configuration urbaine contrainte avec un immeuble en fond de parcelle. En complément, le projet intègre un réaménagement complet de la cour afin d’en améliorer l’usage au quotidien par les habitants.

L’écriture architecturale propose une intervention contemporaine, lisible et sobre, tout en restant cohérente avec le bâti existant et le contexte hétéroclite du quartier, en conservant les codes domestiques du tissu environnant.